Bisnes homestay memang nampak mudah – sediakan rumah, letak iklan, dan tunggu pelanggan datang. Tetapi hakikatnya, ramai owner homestay yang tersilap langkah hingga menyebabkan mereka rugi besar atau tidak mendapat tempahan seperti yang diharapkan. Berikut adalah 5 kesilapan utama yang biasa dilakukan oleh pemilik homestay dan cara mengatasinya.

1. Tidak Kenal Sasaran Pelanggan

Banyak pemilik homestay hanya fokus kepada menghias rumah tanpa memikirkan siapa pelanggan mereka. Contohnya, sebuah homestay di kawasan universiti mungkin lebih sesuai untuk keluarga pelajar yang menghadiri majlis konvokesyen, bukannya pelancong biasa. Bila tidak memahami sasaran pelanggan, strategi pemasaran jadi kurang efektif.

Cara Elakkan:

Kenali lokasi anda dan pelanggan utama di kawasan tersebut.

Sesuaikan dekorasi dan kemudahan homestay anda mengikut keperluan pelanggan sasaran.

2. Gambar Homestay Tidak Menarik

Gambar homestay adalah elemen pertama yang dilihat oleh bakal pelanggan di platform seperti Airbnb atau Booking.com. Ramai owner homestay mengambil gambar dengan pencahayaan buruk atau sudut yang tidak menarik, membuatkan homestay mereka nampak biasa-biasa saja.

Cara Elakkan:

Gunakan kamera dengan resolusi tinggi dan pastikan pencahayaan semula jadi mencukupi.

Ambil gambar dari sudut yang menunjukkan kelebihan homestay anda, seperti ruang tamu yang luas atau dapur yang lengkap.

3. Harga Tidak Kompetitif

Ada pemilik homestay yang meletakkan harga terlalu tinggi tanpa mengambil kira persaingan di kawasan mereka. Sebaliknya, ada juga yang meletakkan harga terlalu rendah hingga tidak menampung kos penyelenggaraan. Kedua-dua kesilapan ini boleh menjejaskan keuntungan dan reputasi homestay.

Cara Elakkan:

Lakukan kajian pasaran untuk memahami kadar harga homestay pesaing di kawasan anda.

Gunakan formula penetapan harga yang mengambil kira kos operasi dan margin keuntungan seperti yang diajar dalam Ebook Jutawan Homestay.

4. Tidak Memberi Perkhidmatan Pelanggan yang Baik

Pelanggan tidak hanya menilai homestay berdasarkan keadaan rumah, tetapi juga cara anda berkomunikasi dengan mereka. Balasan mesej yang lambat, layanan yang tidak mesra, atau tiada maklumat jelas tentang homestay boleh menyebabkan pelanggan meninggalkan ulasan negatif.

Cara Elakkan:

Sentiasa berikan respons pantas dan mesra kepada pelanggan, terutama ketika mereka bertanya sebelum membuat tempahan.

Sediakan House Manual lengkap dengan panduan penggunaan peralatan di homestay untuk memudahkan pelanggan.

5. Tidak Menguruskan Homestay Secara Sistematik

Ramai owner homestay tidak mempunyai sistem pengurusan yang baik. Mereka mungkin terlupa menyimpan rekod pelanggan, tidak mempunyai borang tempahan, atau gagal menyelenggara rumah dengan kerap. Kesilapan ini boleh menyebabkan kehilangan pelanggan atau penurunan rating di platform tempahan.

Cara Elakkan:

Gunakan sistem pengurusan yang tersusun untuk merekod tempahan, penyelenggaraan, dan maklum balas pelanggan.

Ikuti SOP yang disediakan dalam Ebook Jutawan Homestay untuk memastikan semua aspek operasi berjalan lancar.

Jangan Ulang Kesilapan Ini – 

Dapatkan Panduan Lengkap dari Ebook Jutawan Homestay

Setiap kesilapan di atas boleh dielakkan jika anda mempunyai ilmu dan strategi yang betul. Inilah sebabnya Ebook Jutawan Homestay sangat penting untuk owner homestay, sama ada anda baru bermula atau mahu tingkatkan prestasi bisnes anda.

Apa yang ada dalam ebook ini?

+ Panduan memilih lokasi dan dekorasi homestay.

+ Cara menetapkan harga yang kompetitif dan menguntungkan.

+ Strategi pemasaran di platform popular seperti Airbnb dan Booking.com.

+ SOP lengkap untuk menguruskan pelanggan dan operasi harian.

+ Bonus seperti template borang tempahan dan checklist penyelenggaraan.

Dengan panduan ini, anda bukan sahaja dapat mengelakkan kesilapan, tetapi juga menjadikan homestay anda salah satu yang paling laris di kawasan anda.

Jadi, apa tunggu lagi?

Klik sahaja di sini  Panduan Jutawan Homestay untuk dapatkan Ebook Jutawan Homestay sekarang dan mula transformasi bisnes homestay anda. Jangan biarkan kesilapan kecil menghalang anda mencapai keuntungan yang besar! ????

Rumah

Bilik di dalam rumah

Sebelah kiri adalah unit rumah dan sebelah kanan unit untuk bilik

Dapur masak dalam unit rumah

Dah lama Cik Shima tak review mana-mana homestay atau hotel .

Kemudahan kedai . Gambar ihsan : Google

Reception di Aras 2 : Gambar : Ihsan Google

Orang-orang Village ikutkan alamat terletak di Kangar, Perlis.

Nak jadi cerita, Cik shima tak plan pun. Masa ni nak balik dari Perlis ke Kedah. Ingat nak stay kat mana-mana alang-alang dah bercuti kan. Cik Shima whatsapp member kat Perlis, minta suggest homestay yang menarik. Jadi dia cadangkan Orang-orang Village.

Cik shima terus cari kat page Orang-orang Village -> https://www.facebook.com/Orang-Orang-Village-104295464998209/?ref=page_internal. Dapatkan kontak, terus whatsapp.

Alhamdulillah, rezeki kami, masih ada kosong.

Lokasi dan Bilik

Tak susah nak cari lokasi, waze sahaja. Dah Sampai.

Sampai ja, okay berkonsepkan cabin. Waktu kami sampai, masih ada yang belum check in, jadi adalah pilihan untuk memilih kabin. Di sini, hanya ada 3 cabin sahaja. 

Tak dinafikan, view persekitaran OOV ni memang sesuailah untuk sapa-sapa yang kaki bergambar.

Kami sampai masa ni cuaca panas dan mood keletihan, jadi just rehat sahaja. Konon-konon petang, selepas asar nak bergambar, tapi akhirnya ke laut dalam. Lena sebab keletihan. Tak sempatlah nak shooting sangat.

Makanan

Bab makan jangan risau, kat OOV ni ada cafe tapi simple cafe ja, tapi kalau nak makan di luar, memang banyak. Buka ja google maps / waze cari ja kedai makan. Memang banyak sekitarnya. Cuma kena hati-hati sedikit  (perhati betul, sebab area sini ada ja kedai yang Siam betui-betui, Cik Shima nyaris terkena, mujuq perasan ada geng ada tatoo, hihihihihi).

View

Walaupun kawasan OOV ni tak luas mana, tapi ownernya pandai memanfaatkan kawasan lokasi. View dan dekorasi sekitar OOV memang cantik untuk bergambar. Cik Shima tak sempat nak bergambar atas sebab faktor masa dan juga faktor rehat yang tidak mencukup, jadi tak banyak lah yang diambil.
Mungkin akan repeat lagi sekali. Kali ni pastikan rehat yang cukup.

Kolam

Kolam di sini agak kecil. Sesuai untuk kanak-kanak dalam 1 tahun - 5 tahun,
Jika percutian anda bertemakan untuk mandi kolam, tidak sesuai untuk menginap di sini.

Puncak D'Beris terletak di Tasik Beris, Sik , Kedah.

Sesuai untuk photoshot. Apa yang menarik di sini :

1) Landscape yang menarik untuk photoshot

2) Aktiviti berkayak

3) Aktiviti memancing.

4) Tapak perkhemahan di sediakan bagi yang ingin berkhemah.

Di sini juga disediakan rumah untuk menginap dan juga kolam untuk kanak-kanak yang nak bermandi manda.

Bagi pengunjung yang tidak menginap boleh ja datang, cuma nanti bayar ja RM5/RM10 sekali masuk.

Kali pertama Cik Shima pi , Cik Shima bayar RM5. Kali kedua tidak dikenakan bayaran kerana Cik Shima menginap di sini. 

Lama sudah tinggalkan penulisan di blog.

Azam hanya tinggal azam.

Tapi kali ni Cik Shima kembali dengan perkongsian satu tempat yang menarik. Opps sekarang kita masih mood PKP, maybe luar Kedah belum lagi boleh datang. Kita doakan semoga covid ni cepat berlalu.

Jangan lupa untuk daftar vaksin. Cik Shima dah selesai dos kedua.

Alhamdulillah, tiada kesan sampingan yang berat. Hanya sakit bahu sahaja.

Ni tempat percutian dalam Kedah yang Cik Shima baru ja pergi.

Di mana dan apa yang menarik, nanti Cik Shima review ya.

Stay Tune tau.

Boleh usha harga kat sini

Replika Taj Mahal

Replika Masjidil Aqsa. Muka dah berpeluh sebab kepanasan.

Panas, tetap gigih

Boleh tahan juga mee ni.

Makan di tepi tasik

Ada meja

Ruang Dapur

Ruang tamu

12 Oktober 2019.

Jom Terengganu kito

Ambil gambar ni semata-mata report kat grup Family. Cik Shima dah sampai Jeli

Masuk ja Setiau, kami amik keputusan untuk berhenti rehat dan makan. Unplanned. Tak tau nak berhenti mana, jadi Cik Shima waze ja lah. Nak makan ringan-ringan ja. Ish perut ni, tau-tau ja kan konsep Makan...dah nak minta makanan. Paling dekat dan senang ialah  kedai Cendol Pro Setiu. Menarik ni, boleh berhenti makan cendol. Kami pun berhenti dan kebetulan pelanggan pun tak ramai. Kedai pun biasa ja, lokasi betul-betul tepi jalan. Senang nak cari. Kalau masuk

Ha, ni alamat dia (lepas balik, google alamat , mana nak p tau kan, kut ada rezeki leh singgah sekali lagi)

Sup Cendawan

Hasil tuaian kami, perut 2 orang ja.

Jadilah..habuan

Hari Kedua, kemana kita -> Klik Link Sini